ライオンズマンション五橋

  • 宮城県仙台市青葉区五橋一丁目

  • 仙台市営南北線 / 五橋駅 徒歩2分

  • 1984年築 / 11階建 / 51戸 / SRC造

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価格偏差値

32.3
割高

推定相場価格より18.8%割高

販価
2,280万円
44.4万円/㎡
相場
1,920万円
37.4万円/㎡
1,311
1,717
2,123
2,529
AI査定結果
推定相場価格
1,920万円
37.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,717万円〜2,123万円
33.4万円/㎡〜41.3万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ライオンズマンション五橋
2,280万円（44.4万円/㎡）/ 3階 / 51.38㎡ / 2LK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は32.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて38.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/282,280万円44.4万円3階 51.38㎡ 2LK南
2026/03/272,390万円34.3万円9階 69.78㎡ 3LDK南
2026/03/232,390万円34.3万円1階 69.78㎡ 3LDK南
2026/03/082,590万円37.7万円8階 68.75㎡ 3LDK南
2026/03/052,590万円37.7万円9階 68.75㎡ 3LDK南
2026/02/042,490万円35.7万円9階 69.78㎡ 3LDK南
2025/12/271,280万円27.9万円4階 45.83㎡ 1DK+S南
2025/11/122,590万円37.1万円9階 69.78㎡ 3LDK南
2025/11/022,690万円38.5万円9階 69.78㎡ 3LDK南
2025/10/111,980万円30.5万円6階 64.82㎡ 3LDK南
2025/03/312,080万円32.1万円6階 64.82㎡ 3LDK南
2025/02/051,780万円25.5万円9階 69.78㎡ 3DK+S南
2025/02/051,080万円29.2万円3階 36.98㎡ 1DK南
2024/09/152,080万円32.1万円6階 64.82㎡ 2SLDK南
2024/08/312,120万円30.4万円9階 69.78㎡ 3SLDK南
2024/06/11770万円20.8万円2階 36.98㎡ 1LDK南
2024/05/272,280万円32.7万円9階 69.78㎡ 3LDK+S南
2024/05/20850万円23.0万円2階 36.98㎡ 1DK南
2024/03/19990万円26.8万円2階 36.98㎡ 1DK南
2024/02/192,180万円33.6万円6階 64.82㎡ 3LDK南
2024/01/252,380万円36.7万円6階 64.82㎡ 3LDK南
2024/01/252,280万円35.2万円6階 64.82㎡ 3LDK南
2023/11/161,700万円24.7万円8階 68.75㎡ 4DK南
2023/10/121,800万円26.2万円8階 68.75㎡ 4DK南
2023/08/242,198万円33.9万円10階 64.8㎡ 2LDK+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は34.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/28
ライオンズマンション五橋
仙台市青葉区五橋一丁目
五橋駅2分 2,280万円44.4万円51.38㎡2LK3階 / 11階建 南1984年51戸SRC
2024/03/11上杉パークマンション
仙台市青葉区上杉一丁目
北四番丁駅3分 1,980万円33.6万円58.9㎡3LDK4階 / 4階建 南1981年27戸RC
2023/06/18ダイアパレス北六番丁A棟
仙台市青葉区宮町四丁目
東照宮駅5分 2,090万円34.5万円60.52㎡3LDK5階 / 8階建 南1984年48戸SRC
2025/04/23ダイアパレスパークアベニュー森林公園
仙台市青葉区旭ケ丘四丁目
旭ケ丘駅5分 1,990万円35.0万円56.89㎡2LDK1階 / 6階建 南西1988年29戸RC
2026/05/03エクセレント柏木
仙台市青葉区柏木一丁目
北四番丁駅9分 1,895万円34.4万円55.13㎡2LDK5階 / 8階建 南1979年53戸RC
2026/03/11旭コーポラス北仙台
仙台市青葉区昭和町
北仙台駅3分 1,999万円33.7万円59.4㎡2LDK6階 / 12階建 南西1980年101戸SRC
2026/04/26ヴェルドミール支倉
仙台市青葉区広瀬町
北四番丁駅14分 2,090万円33.6万円62.12㎡2LDK4階 / 7階建 南1981年59戸RC
2023/08/24チサンマンション支倉
仙台市青葉区支倉町
北四番丁駅9分 1,780万円33.6万円52.96㎡2LDK6階 / 12階建 東1987年68戸SRC
2023/08/19ライオンズマンション木町通
仙台市青葉区木町通一丁目
北四番丁駅10分 1,950万円34.6万円56.31㎡1LDK4階 / 11階建 南東1982年79戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で14.5%下落、仙台市青葉区では31.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.4万円）は仙台市青葉区の平均と比較して6.7%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
28.0万円/㎡
前年比-14.5%
仙台市青葉区
41.6万円/㎡
前年比+31.2%
宮城県
仙台市青葉区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション五橋
所在地宮城県仙台市青葉区五橋一丁目
交通仙台市営南北線五橋駅徒歩2分
築年月1984年
階数11階建
総戸数51戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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